Che ne dici di comprare una casa nella contea di Qu?

Che ne dici di comprare una casa nella contea di Qu? ——Analisi e interpretazione degli hotspot del mercato immobiliare di Quxian nel 2023

Negli ultimi anni, con l’accelerazione dell’urbanizzazione e lo sviluppo delle economie provinciali, sempre più persone hanno iniziato a prestare attenzione al mercato immobiliare nelle città di terzo e quarto livello. Essendo una contea sotto la giurisdizione della città di Dazhou, nella provincia del Sichuan, anche il mercato immobiliare della contea di Qu ha attirato l'attenzione di molti acquirenti di case. Allora, com'è comprare una casa nella contea di Qu? Questo articolo ti fornirà un'analisi dettagliata da più dimensioni come l'andamento dei prezzi delle case, il contesto politico e le strutture di supporto.

1. Analisi dell'andamento dei prezzi delle case nella contea di Qu (dati negli ultimi 10 giorni)

A giudicare dai dati degli ultimi 10 giorni, i prezzi delle case nella contea di Qu hanno mostrato una moderata tendenza al rialzo, con il prezzo medio delle nuove case che è passato da 5.200 yuan/㎡ a 5.300 yuan/㎡, con un incremento di circa l'1,92%. Contemporaneamente è cresciuto anche il mercato immobiliare di seconda mano, ma ad un tasso leggermente inferiore rispetto al mercato immobiliare nuovo.

2. Ambiente della politica di acquisto di case della contea di Qu

1.Politica di restrizione degli acquisti: La contea di Qu attualmente non implementa una politica di restrizione degli acquisti e gli acquirenti di case straniere godono dello stesso trattamento degli acquirenti di case locali.

2.Politica dei prestiti: Il tasso di interesse del prestito commerciale per la prima casa è del 4,1%, quello della seconda casa è del 4,9% e il tasso di interesse del prestito del fondo di previdenza è del 3,1%.

3.benefici fiscali: Acquistando la prima casa si può usufruire della politica di riduzione fiscale dell'atto. Se l'area è inferiore a 90 metri quadrati, verrà applicata l'1%, mentre se è superiore a 90 metri quadrati, verrà applicata l'1,5%.

3. Analisi del valore regionale della contea di Qu

4. Strutture di supporto abitativo nella contea di Qu

1.risorse educative: Quxian ha molte scuole primarie e secondarie di alta qualità, tra cui la scuola media Quxian, la scuola primaria Quxian n. 1, ecc., con risorse educative relativamente ricche.

2.risorse mediche: L'ospedale popolare di Quxian è un ospedale di classe II che può soddisfare le esigenze mediche di base, ma malattie gravi richiedono ancora di recarsi nella città di Dazhou per cure mediche.

3.condizioni del traffico: La contea di Quxian dispone di mezzi di trasporto convenienti. È collegato alla ferrovia Dacheng e alla superstrada Nandaliang e ci vogliono circa 40 minuti per raggiungere la città.

4.Strutture di sostegno alle imprese: La città vecchia ha una forte atmosfera commerciale, con numerosi grandi supermercati e strade commerciali, ma le risorse commerciali di fascia alta sono relativamente scarse.

5. Pro e contro dell'acquisto di una casa nella contea di Qu

Vantaggi:

1. I prezzi delle case sono relativamente bassi e la soglia per l’acquisto di una casa non è elevata.

2. Con l’accelerazione dell’urbanizzazione, c’è spazio per un apprezzamento del settore immobiliare

3. Il costo della vita è basso e adatto alla vita da pensionato.

Svantaggi:

1. La città è piccola e ha limitate opportunità di lavoro

2. Insufficienti strutture di supporto di fascia alta

3. Il mercato immobiliare di seconda mano ha scarsa liquidità

6. Consulenza di esperti

1. Se vuoi vivere per te stesso, lavorare e vivere nella contea di Qu, ora è il momento giusto per comprare una casa.

2. Se si tratta di esigenze di investimento, è necessario valutarle attentamente. Si raccomanda di dare priorità alle aree con maggiore potenziale di sviluppo come il Nuovo Distretto di Chengbei.

3. Prima di acquistare una casa, assicurati di condurre un'ispezione in loco per comprendere le condizioni specifiche della proprietà e l'ambiente circostante.

7. Temi caldi nel mercato immobiliare di Quxian nel 2023

1. La pianificazione della stazione ferroviaria ad alta velocità di Quxian causerà fluttuazioni nei prezzi delle case circostanti

2. Il governo aumenta gli sforzi per sviluppare la nuova area di Chengbei

3. Molte rinomate società immobiliari si sono stabilite a Quxian per migliorare la qualità degli alloggi.

Sommario:L'opportunità di acquistare una casa nella contea di Qu dipende principalmente dalle esigenze specifiche dell'acquirente della casa. Per i residenti locali o per coloro che vogliono tornare a casa per acquistare una proprietà, la contea di Qu è una buona scelta grazie ai prezzi moderati delle case e alla vita conveniente. Ma per gli acquirenti di case che cercano un elevato ritorno sull’investimento o che necessitano delle risorse di una grande città, potrebbe valere la pena prendere in considerazione altre opzioni. Si raccomanda agli acquirenti di case di prendere una decisione in base alla propria situazione reale e ad una considerazione globale.